永新网

永新网 首页 新闻 娱乐 查看内容

申请普通公积金贷款有什么条件 非夫妻关系可以一起申请吗

2021-9-22 16:24| 发布者: admin| 查看: 217| 评论: 0

摘要: 申请普通公积金贷款有什么条件?非夫妻关系可以一起申请吗?根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定缴存住房公积金的职工,在购买自住住房时,可以向住房公积金管理中心,申请住房公积金贷款,而公积金贷款又分成四种 ...
申请普通公积金贷款有什么条件?非夫妻关系可以一起申请吗?

根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定缴存住房公积金的职工,在购买自住住房时,可以向住房公积金管理中心,申请住房公积金贷款,而公积金贷款又分成四种类型:普通公积金贷款、广清互贷、贴息贷款、共有产权房贷款其中普通公积金贷款,是很多小伙伴比较常使用到的贷款方式,所以今天主要跟大家聊聊申请普通公积金贷款都需要什么条件呢?


普通公积金贷款申请条件:

1、大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证;
2、申请贷款时,申请人的缴存情况应满足以下条件:
(1)市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和市缴存时间合并计算;
(2)自愿缴存者还需满足在市按规定自愿连续缴存半年(含半年)以上的条件;
(3)符合市人才购房政策且持市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有市户籍缴存职工待遇;
(4)港澳台同胞及享有中国永久居留权的外国人,在任职单位名下开设个人账户缴存住房公积金的,其申请住房公积金贷款时按照非市户籍职工申请公积金贷款相关规定执行;
(5)港澳台同胞及享有中国永久居留权的外国人,按《市个人自愿缴存使用住房公积金办法》以个人名义开设账户缴存住房公积金的,其申请住房公积金贷款时按照非市户籍自愿缴存职工申请公积金贷款相关规定执行;
3、具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
4、按规定支付购房首期房款;
5、具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
6、缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

缴存认定标准

1、从缴存单位离职并设立自愿缴存账户的自愿缴存者,若其在原单位的缴存记录和自愿缴存的缴存记录是连续的,不存在断缴、补缴的情况,申请贷款时,其单位缴存记录计入连续缴存时间。

2、自愿缴存者/单位缴存职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态,且按照有关规定逐月、连续缴存。


不予贷款情形

1、所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的;

2、所购房屋用途为别墅或非居住用房的;

3、所购住房为独立成栋住宅的;

4、仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外);

5、家庭购买第三套及以上住房的;

6、申请人有未结清的住房公积金贷款记录的;

7、申请人已使用两次住房公积金贷款的;

8、申请人有以下情形之一的:

①单笔贷款近5年累计逾期6期(含)以上;

②单张贷记卡近2年累计逾期6期(含)以上;

③贷记卡状态为呆账、冻结或止付;

④贷款被划分为次级、可疑或损失类;

⑤被纳入失信被执行人名单的。



限制贷款情形

1、对以欺骗手段或提供虚假资料申请提取本人住房公积金账户余额或申请住房公积金贷款的缴存职工,自申请之日起5年内不得贷款;

2、对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的缴存职工,其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。


1、问:非夫妻关系或非亲属关系的职工能否一起申请公积金贷款?

答:非夫妻关系或非亲属关系的职工,只要均为房屋买卖合同中的购房人,可以共同申请公积金贷款。


2、问:已使用两次住房公积金贷款的不予贷款,次数的认定范围是市还是全国?

答:住房公积金贷款次数的认定范围是全国。


3、问:如何查询公积金贷款审批进度和其他信息?

答:借款人可以向贷款受理网点查询,也可以凭个人公积金账户密码登录公积金中心网站的网上办事大厅(个人版)、“住房公积金管理中心”微信公众号查询(如忘记密码可通过刷脸登录)。


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

免责声明:

1、请不要肆意发布垃圾信息、虚假信息、重复信息;
2、所有信息发布必须严格遵守中华人民共和国所有法律法规及本地、本行业相关规定,严禁发布带有任何违法或违规色彩的信息;
3、信息发布者必须自行对信息的有效性、真实性承担一切责任;
4、永新网(www.jiehuoba.cn)提供本地招聘,交易,房屋买卖,策划等交流平台

相关阅读

最新评论

登录之后发表您得观点!

图文推荐

  • 永新学子研学游活动启动

    为贯彻落实好“双减”政策,让广大学子进一步增长

  • 江西:扎实推进中小学生“

    视频来源:新华社10月23日到24日,由江西省委教育

  • 永新县老年体协举行庆祝中

    永新县老年体协举行庆祝中国共产党成立100周年(美

  • 江西“百县百日”文旅消费

    10月26日,江西“百县百日”文旅消费季活动永新分

  • 永新县委书记郑军平在工业

    县委书记郑军平在工业开发区小屋岭产业园调研时强

  • 永新县志愿者协会助困难孤

    ​【我为群众办实事】永新县志愿者协会助困难孤寡

  • 总也倒不了的老屋

    老屋,四连三间,外围砖彻,木架结构,三层。遇特

  • 吉安一药厂竟生产销售劣药

    10月15日,江西省药监局一连发布了药品生产行政处

  • 吉安天汇公司涉嫌非法集资

    关于吉安天汇企业管理有限公司涉嫌非法集资的风险

  • 古秋云县长参加全县常态化

    10月25日,永新县组织开展常态化推进扫黑除恶主题

  • 2022年放假安排时间表

    作为一名资深“打工人”日常最期待的除了发工资,

  • 永新:一针刺活一座城

    近年来,永新县围绕“山水禾城、人文永新”定位,

  • 钟玉玲:苦心耕耘育桃李

    近日,省教育厅公布了江西省“新时代学生心中的好

  • 第一届新时代江西十大法治

    近日,第一届“新时代江西十大法治人物”学习宣传

  • 师恩难忘

    七月中旬回永新十来天,除了亲朋相聚还参加了几次

  • 发布新帖

  • 在线客服

  • 微信

  • 客户端

  • 返回顶部