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江西多地公布了一批老旧小区改造名单 永新这些小区也在里面 ...

2021-7-18 10:44| 发布者: admin| 查看: 121| 评论: 0

摘要: 重大利好!家住这些小区的人恭喜了!近日江西多地公布了一批老旧小区改造名单这意味着伴随小区面貌改观、房屋功能改善基础设施改造及居住环境改优,今后你家的环境配套设施将更齐全老房子也有望升值,吉安公布今年将 ...
重大利好!家住这些小区的人恭喜了!近日江西多地公布了一批老旧小区改造名单这意味着伴随小区面貌改观、房屋功能改善基础设施改造及居住环境改优,今后你家的环境配套设施将更齐全
老房子也有望升值,吉安公布今年将对,108个城镇老旧小区实施改造 ,惠及居民4.3万户。


吉安108个城镇老旧小区改造

改造内容:吉安市城镇老旧小区改造标准分为基础类、完善类、提升类三种类型。基础类,主要是小区环境整治、市政配套基础设施改造提升,以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等;完善类,主要是配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等;提升类,主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造。



此外还有一批老旧小区
也将计划开工改造
根据《江西省城镇老旧小区改造
专项规划(2021~2025年)》
“十四五”期间
全省共计划改造城镇老旧小区6243个
涉及总户数约160.87万户
估算总投资约498.59亿元
预计惠及居民近700万人

其中
到2021年年底前
全省2020年计划任务
1506个小区将全部改造竣工
1277个小区将全部开工改造


老旧小区改造
不仅有利于提升市容市貌
还提升了群众幸福感
民生、扩内需
对城市发展具有十分重要的意义


哪些小区属于老旧小区,可纳入改造?

此前,江西省住建厅、发改委、财政厅联合出台了关于推进全省城镇老旧小区改造工作的指导意见,明确了老旧小区的认定范围、改造内容和标准。

其中明确提到,老旧小区是指城市、县城(城关镇)建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住宅),以及居民自建房为主的区域和城中村等,不属于老旧小区范畴。具体认定标准由省住房和城乡建设厅会同省发展改革委、省财政厅制定,并按程序报住房和城乡建设部备案。

江西提出,将老旧小区改造纳入保障性安居工程,切实解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题,实现改造后的小区道路平整、设施配套、干净整洁、安全有序、管理规范、和谐宜居的目标,使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升,社区治理体系日趋完善,群众的获得感、幸福感、安全感显著增强。


改造要求及后续管理

江西提出,老旧小区改造项目实施,应坚持以居民为主体,鼓励社会力量积极参与,特别是要调动小区相关关联单位的积极性,形成各方力量共同参与老旧小区改造的良好氛围。


小区怎么改?居民说了算

充分运用“共同缔造”理念,将民主协商贯穿于改造全过程,使居民从原本不关心小区建设的“局外人”,变成为小区建设贡献力量的“主人翁”。

小区改不改,充分尊重居民意愿,让居民参与到决策之中。同时,依靠民情规划怎么改。改造前,从解决百姓日常生活关注和反映的痛点突出问题入手,反复勘察现场,组织社区居民参与设计方案调研,充分吸取居民群众的诉求意愿。

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